أرشيف الفتاوى - 54535
شراء الشقة بالوصف المعلوم قبل البناء .
السؤال
وردنا السؤال التالي:
أرغب بشراء شقة سكنية في مشروع قيد الإنشاء علما بأن صاحب المشروع لم يبدأ في البناء و إنما يكون البيع على الخارطة وصاحب المشروع دفع قيمة الأرض بالكامل و الأرض ملك صاحب المشروع هل يجوز لي شراء شقة، في هذا المشروع، وأدفع قيمة الشقة بالأقساط دون فوائد؟
و جزاكم الله خير
الاجابة
الجواب وبالله التوفيق :
إذا كان البائع هو المالك وهو الباني لهذه الشقق فجائز بالاتفاق بين علماء الأحناف وكذا عند المالكية إذا كانت هذه الشقة على سطح الأرض ( الطابق الأرضي) .
أما إن كانت الشقة المخططة على الخارطة وبينت حدودها وارتفاعها في الطابق العلوي فهذا جائز عند محمد بن الحسن الشيباني ، وكذا عند ابن الحاجب المالكي ، ولكن لا يجوز لك أن تبيعها قبل الاستلام وقبل البناء.
والله تعالى أعلم
الفئة الرئيسية
الفئة فرعية
آخر تحديث للفتوى
خدمات مرتبطة